Как получать клиентов в недвижимости с небольшим бюджетом (кейс)
Многие думают, что в недвижимости без бюджета от 100–200 тыс. делать нечего.
На практике — это не так.
Разберу кейс, где мы с нуля привлекли аудиторию и начали получать обращения всего с 21 488 ₽ бюджета.
Результат за 1 месяц
— 488 подписчиков в сообщество
— Средняя цена подписчика: 42,03 ₽
— 8 осознанных обращений в личные сообщения
При этом 👉 сообщество было полностью с нуля (0 подписчиков)
В чём была стратегия
Мы не вели людей сразу в заявки.
С маленьким бюджетом это почти всегда дороже и хуже работает.
Вместо этого сделали связку:
Реклама → подписка → контент → обращения
То есть сначала собираем аудиторию, а уже потом прогреваем её через посты.
Что сработало лучше всего
- Упор на клипы, а не на картинки
Всего протестировали 26 клипов.
👉 Из них только 2 дали лучший результат (подписчик < 50 ₽)
Это нормально — в таких воронках решают единичные креативы.
- Простой, но цепляющий заход через выгоду
Лучше всего зашли клипы с идеей:
«Как купить две квартиры, когда планировал одну»
Такие форматы:
- ломают ожидание
- вызывают интерес
- заставляют досмотреть
- Правильная аудитория
Лучший результат дала:
👉 активная аудитория конкурентов
ЦА:
- Москва
- инвесторы
- семейные покупатели
- Контент, который дожимает
Посты выходили каждые 2–3 дня:
- истории клиентов
- Выгодные лоты
- объяснение, как зарабатывать на недвижимости
Именно за счёт этого:
👉 подписчики превращались в обращения
Почему это сработало
Главный момент, который многие упускают:
❌ Ошибка — пытаться сразу продать
✅ Правильно — сначала заинтересовать и объяснить
Мы не продавали «квартиры»
Мы продавали идею заработка и выгодной покупки
Вывод
Даже с небольшим бюджетом можно получать клиентов, если:
— не гнать трафик сразу в заявки
— использовать клипы с сильным хуком
— собирать аудиторию и прогревать её контентом
Если хотите так же выстроить поток клиентов — напишите, разберу вашу ситуацию и подскажу, как лучше зайти 👌