Риски без юриста. Отказались заключать договор - отвечайте. Часть 3.

В связи с принятием в 2015 году поправок, устанавливающих юридическую ответственность за небрежное ведение переговоров, риски предпринимателей существенно возросли. Теперь, если в ходе переговоров с потенциальным контрагентом Вы неожиданно отказываетесь от сделки, он может предъявить Вам иск и потребовать возместить упущенную им выгоду. Судебная практика по данной категории дел уже начала формироваться и показывает, что суды встают на защиту обманутых надежд и не принимают во внимание мотивы, которыми руководствовалась сторона, которая отказалась от заключения договора.

Как и прежде, российское договорное право строится на принципе свободы договора, в силу которого совершение сделки или отказ от заключения договора с конкретным субъектом определяется выбором каждой из сторон. Однако, не менее важным является принцип добросовестности, предполагающий, что каждая сторона будет вести себя разумно и порядочно по отношению к другой стороне.

Преддоговорная ответственность наступает только в случаях, когда один участник переговоров вводит другую в заблуждение относительно своих намерений, касающихся заключения сделки, что приводит потенциального контрагента к возникновению убытков.

Суд придает значение следующим обстоятельствам:
— демонстрация ответчиком в ходе ведения переговорных процессов твердого намерения заключить сделку, позволяющая истцу верить в положительный исход и делать все необходимые приготовления к сделке;
— оценивает действия каждого участника переговорного процесса и их влияние на подготовку к сделке;
— отсутствие доказательств, указывающих на неопределенность совершения сделки (фиксация в деловой переписке, соглашениях и иных документах, ввиду которых сделка может не состояться);
— упущенная истцом выгода признается убытками, если она возникла в связи с введением его в заблуждение в ходе переговоров и находится в непосредственной причинно-следственной связи с проявленной небрежностью другой стороной переговоров.